権利関係

時効の中断とは何なのか。消滅時効

債権者の会Aが10年間、権利行使をしないと消滅、時効は成立してしまいます。例えば、AがBにお金を貸して、9年と11ヶ月権利行使を一切してきませんでした。

あと一か月で消滅時効が成立するという ...

危険負担 について　宅 建 問題 解説H19-10　建物の滅失（危険負担  債務不履行）

平成19年9月1日にＡ所有の甲建物につきＡＢ間で売買契約が成立し、当該売買契約において同年9月30日をもってＢの代金支払と引換えにＡは甲建物をＢに ...

宅建 抵当権問題 解説

【問４】　Ａは、Ｂから借り入れた２，０００万円の担保として抵当権が設定されている甲建物を所有しており、抵当権設定の後である平成２０年４月１日に、甲建物を賃借人Ｃに対して賃貸した。Ｃは甲建物に住んでいるが、賃借権の ...

賃貸借の存続期間と更新等【改正法】

（賃貸借の存続期間）
第６０４条 賃貸借の存続期間は、５０年を超えることができない。契約でこれより長い期間を定めたときであっても、その期間は、５０年とする。

２ 賃貸借の存続期間は ...

宅建の勉強で無権代理人の関係をしっかり押さえよう。

無権代理は、宅建の勉強をされている人の中でもつまずきやすい、あまり理解できていない部分です。

原因は、きっちりイメージできていないということでしょう。きっちり無権代理といっ ...

請負（うけおい）とは

当事者の一方（請負人）が相手方に対し仕事の完成を約し、他方（注文者）がこの仕事の完成に対する報酬を支払うことを約することを内容とする契約。

日本の民法では典型契約の一種とされ（民法632条）、特に営業と ...

・宅建試験によく出る不法行為について学習しましょう。不法行為というのは、

例えば、わざと石を投げてケガをさせた。この場合、怪我をさせられた被害者は、石を投げつけた加害者に対して「治療費、入院費をくれ」と、法行為の損害賠償請求をすることが ...