法令上の制限

都市計画法 開発行為 の規制それでは、合格のテーマを握る重要な鍵を握る開発許可、あるいは、開発行為とは何かについて学習していきましょう。

 

開発行為とは、建築物の建築、又は、特定工作物の建設の目的で行う土地の区画 ...

土地区画整理法をわかりやすく説明いたします。土地区画整理法の宅建試験の試験は難しいです。

イメージでしっかり理解するということを心がけてください。

・換地計画

土地区画整理法でこのような場面を思い浮かべてください。街並みがちょ ...

地価公示法地価公示法についてポイントを学習しましょう。

まず地価公示法とは、どのようなルールになっているのでしょう。土地の値段というのは決めていくのが難しいそこで、土地の取引がなされる場合の目安となる相場を教えくれるのが地価公示法です。 ...

国土利用計画法の重要ポイントについて勉強していきましょう。

 

さて、この国土利用計画法というのは、計画的に日本の国土を利用するためのルールです。

どんなルールなのかと言いますと、計画的に日本の国土を利用するためには ...

宅建の勉強で、建築基準法　の用途制限の道路制限ついてお話しします。

まず道路制限ですけど、建物の敷地というものは、幅員4ｍ以上の道路に2ｍ以上接しないといけない。という接道義務が存在します。ただし、日本の道路は、必ずしも4ｍということは ...

建築基準法 (建築確認)
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ここでは、最低限覚えておかなければならないことを学んでいきますでは、建築確認から見ていきます。 ...

宅地造成等規制法法令上の制限

宅地造成等規制法の重要ポイントを勉強していきましょう。まず宅地造成等規制法ですけども、宅地を造成する時に何かチェックをしなければいけない。

どんな場合かと言うと、例えば、崖崩れが起きやすい場所。 ...