宅建勉強講座 | 宅建学習日記

宅建勉強講座一覧

賃貸借の存続期間と更新等 

【改正法】 (賃貸借の存続期間) 第604条 賃貸借の存続期間は、50年を超えることができない。契約でこれより長い期間を定めたときであっ...

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建築基準法 

法律の目的は「建築物の敷地、構造、設備及び用途に関する最低の基準を定めて、国民の生命、健康及び財産の保護を図る」こととされている。内...

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相手方と無権代理人の関係

A土地 B無権代理人 C相手方 無権代理は、 宅建の勉強をされている人の中でもつまずきやすい、あまり理解できていない部分 です。 ...

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請負

請負(うけおい)とは、当事者の一方(請負人)が相手方に対し仕事の完成を約し、他方(注文者)がこの仕事の完成に対する報酬を支払うことを...

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宅建の勉強で建築基準法の道路制限・用途制限についての説明

宅建の勉強で、建築基準法 の用途制限の道路制限ついてお話しします。 まず道路制限ですけど、建物の敷地というものは、幅員4m以上の道路に2m...

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営業保証金-宅建試験勉強

ではさっそく宅建試験の勉強をしましょう。 宅地 建物 取引 業 保証 協会 と は 保証金について説明していきましょう そ...

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取引士制度

それでは、取引士について学習していきましょう。取引士になるまでにはまず、宅建試験に合格して、次に取引士の登録をしなければなりません。登録をし...

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宅建業法 免許

免許の手続きについて学習していきましょう 。 まず宅建業者の免許ですけども、 有効期間は5年間です 。5年ごとに更新をしなければ宅建業続け...

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16-43 標識と案内所

16-43宅 建 問題 解説 宅地建物取引業者A (甲県知事免許) が甲県に建築した一棟100戸建てのマンションを、宅地建物取引業者B...

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宅地建物の割賦販売契約の解除等の制限 (8種制限)

宅地建物の割賦販売契約の解除等の制限 割賦販売契約とは何でしょう。この中で出てくる賦払金の支払いとは 分割金の支払いと同じなんですよね...

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損害賠償額の予定等の制限(8種制限) 

損害賠償額の予定等の制限 8種制限 損害賠償の予定額、手付の額の制限合わせて学習していきましょう。 売主が宅建業者で、買主が宅建業者...

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自ら売主・他人物売買(8種制限 )

他人物売買 では、自ら売主8種制限の勉強をしましょう。 売主が不動産屋さん、売主が宅建業者で買主が宅建業者でない場合。 売主は不動...

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建築基準法 (建築確認)

建築基準法 (建築確認) ------------------ ここでは、最低限覚えておかなければならないことを学んでいきますで...

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宅地造成等規制法

宅地造成等規制法 法令上の制限 宅地造成等規制法の重要ポイントを勉強していきましょう。まず宅地造成等規制法ですけども、宅地を造成...

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所有権留保等の禁止(8種制限)

割賦販売の場合の所有権留保等の禁止 所有権保留の禁止とは どういうことでしょう 。 売主Aさんが 代金全額を支払われるまで、所有...

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手付金等の保全措置(8種制限)

手付金等の保全126-housing-law 8種制限の中で手付金等の保全について学びましょう。 売主が宅建業者で買主が宅建業者でな...

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法令上の制限(全範囲)(宅建試験の勉強)

法令上の制限 ●都市計画区域  都市計画区域は都市の実際の広がりに合わせて定めるので、その大きさは一つの市町村の行政区域の中に含ま...

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権利関係8 請負

請負人の権利義務 ・請負人の責任により、仕事に着手するべき時期に着手しないとき、および途中で仕事を 中止したとき→注文者は請負契約を解除で...

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H19-6 物権変動 (宅建試験の勉強)

物権変動 宅 建 問題 解説 【問6】 不動産の物権変動の対抗要件に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものは...

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農地法  平成27年25問

農地法 宅 建 問題 解説 〔問25〕 次の記述のうち,誤っているものはどれか。 1 宅地造成等規制法によれば,宅地造成...

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