年間スケジュール

1.全体の流れに関連付けて ➡ 法令上の制限  宅建業法 ➡ 税金・その他 と学び、権利関係はどの場面の法律かを関連付けて学びます。

2.法令上の制限は、全体のどの位置にあるのか。

3.宅建業法は、全体のどの位置にあるのか。

4.税金・その他は、全体のどの位置にあるのか。

5.権利関係は、1.2.3.4のどの位置の法律なのか関連付けて学びます。

これを8月(お盆までに)仕上げます。

全体の流れ この順番で勉強します 同時並行勉強
   法令上の制限  宅建業法  税金・その他 権利関係  
土地がある      
   都市計画法   土地・建物  
国土利用計画法     借地権
宅地造成等規制法   不動産鑑定評価基準 委任・贈与
土地区画整理法   地価公示法  
 農地法   課税標準 請負
       
家・マションが建つ 建築基準法 他人物売買   賃借権・借地借家法
用途制限     区分所有法
         不動産登記法
      登記
      共有
      不法行為
家を売る・賃貸        
  広告規制の制限   抵当権
  ⬇   業務上の規制   委任
  案内書等の設置    
  営業保証金制度    
  弁済業務保証金    
  媒介(代理)契約規制    
       
  弁済業務保証金    
       
家を買う   ・貸借   取引士制度 不動産取得税 意志表示
  免許制度    売買
       住宅金融支援機構法  
       
契約   重要事項の説明 印紙税 制限能力
違約金  敷金   手付金の制限   代理
     37条書面の交付   取消・解除
  瑕疵担保責任の特約制限    
  クーリングオフ    
代金支払い   報酬規制   債務不履行
  ⬇   手付金の保全措置 固定資産税 地方税 連帯債務
  損害賠償の予定額 印紙税 消滅時効
  割賦販売特約の解除等の制限    弁済・相殺 ・債権譲渡
引き渡し   罰則  
          
相続     相続税 相続

9月・10月は 模擬試験ゃ過去問題をやって弱点補強をしましょう。

模擬試験は、宅建学校で募集しますので何回も挑戦しましょう。

 

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